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阿联酋《今日海湾》报道，在美国“传统基金会”和《华尔街日报》公布的2008年经济自由指数中，阿联酋在162个国家中排名第63位。在中东六国中，阿联酋排名第五，列巴林、科威特、阿曼和沙特后；在中东和北非17国中，阿联酋排名第7位。

迪拜部分经济数据：

1．阿联酋在2008全球经济自由指数中排名第63位

2．阿联酋首都阿布扎比举办大型房地产展会

阿布扎比第二届Cityscape房地产展览和交易会于5月13日在阿布扎比展览中心隆重召开,大约300余家国际和地区的大型知名公司参加展会，投资商、地产商、世界顶级的建筑师和设计师云集于此，预计将有来自100多个不同国家和地区的25000人参加展会。此次房地产展览将持续三天。
　　据展会组织者IIR-Middle East公司介绍，去年阿布扎比举办的首届Cityscape的参展项目总额为3270亿美元，根据目前发布的项目信息预计今年将有稳步的增长。
　　阿布扎比王储、阿联酋最高军事委员会副主席Shaikh Mohammad Bin Zayed Al Nahyan先生出席展会并发表了讲话。阿布扎比旅游局主席、阿布扎比展览中心主席、阿政府部分高级官员和各大公司执行官纷纷陪同到会。
　　由于参展人数众多，盛况空前，阿布扎比政府已经要求组织者将该展会延长一天。

3．2008年第一季度首都阿布扎比房租上涨17%

据阿联酋《今日海湾》报道，在阿布扎比经济计划局公布的调查中表明今年第一季度，阿布扎比房租较去年同期上涨17%；房租急剧上涨主要是由于房屋需求的上涨和建筑成本的高涨。房租上涨的另外一个主要原因商居房特别是中低档商居房紧缺造成了房租上涨17%。商用房的急剧增加主要是房东为规避房租上涨顶线5%的限制，将居民房改为商用房或酒店公寓。其它资料显示房租上涨的主要原因是阿联酋的通货膨胀。
阿布扎比经济计划局的调查显示2008年第一季度房产和房屋租金占阿联酋消费总支出的45%。

4．2007年阿联酋经济增长7.4%

近日阿联酋经济部公布，2007年阿联酋经济较2006年，增长7.4%。主要因素是石油价格的高涨、建筑业的兴旺和外资的涌入。2007年石油价格增长13.1%，平均每桶价格达到69.1美元。

按当前价格计算，2007年阿联酋GDP达到1907亿美元，其中商品1145亿美元，占60%；生产服务590亿美元，占31%，服务业172亿美元，占9%。由于政府推行多元化经济政策，2007年非石油经济部分增长迅猛，占GDP的65%，达到1243亿美元。

5．阿布扎比和迪拜的房地产将会继续供不应求

据报道, 阿布扎比的房地产市场在2012年有望达到供求平衡。迪拜的房地产市场在2010年以前继续供不应求。
据估计，阿联酋房价的年平均租金将从2007年的1400迪拉姆/平方英尺上升到2008年的1800迪拉姆/平方英尺。阿联酋的平均房价在过去5年内起码上升了3倍。

6．阿联酋央行预计阿联酋2008年经济增长6.6%

2008年2月24日，阿联酋央行行长苏维迪表示阿联酋经济增长态势良好，预计今年经济增长6.6%。路透社经济专家在2007年对阿联酋经济展望时，预测2008年其经济增长为7.8%。

7．2010年建筑和房地产业在国内生产总值中的比例将达到23%

阿联酋经济部长鲁卜娜女士近日表示,建筑业和房地产业将在阿联酋经济中起到主导地位,2006年建筑和房地产业的比例约为16%,到2010年将上升为23%。鲁同时对于阿布扎比的房地产和建筑业表示关注，其表示在未来的五年内，阿布扎比除石油设施以外的建筑业将会占到阿联酋总份额的51%。

8．阿联酋2008年名义GDP将突破2000亿美元

国际货币基金组织最新报告强调，阿联酋经济在各方面都得到了前所未有的增长。
　　报告估计，2007年阿联酋真实GDP将达1146.4亿美元，比2006年的1064.7亿美元增长约7.7%。
　　名义GDP将达1896.5亿美元，2006年为1633亿美元，预计2008年将达2153.4亿美元。
　　通货膨胀率将由2006年的9.3%，下降到2007年的8%和2008年的6.4%。

9．2030年阿布扎比在房地产行业投资将达到1639亿美元

阿布扎比城市规划委员会19日表示，到2030年，阿布扎比政府和私人投资者计划将在房地产行业投资1639亿美元。主要原因是阿布扎比的人口到2030年将增长3倍，从目前的93万达到300万。

阿联酋总统哈利法•本•扎耶德•阿纳哈扬签署法令成立阿布扎比城市规划委员会（UPC）。UPC是享有独立财政、行政管理和完全自主经营的法人机构。阿布扎比王储谢赫穆罕默德•本•扎耶德•阿纳哈扬任主席。UPC总部位于阿布扎比，在各酋长国均设有办事处或附属机构，其成员主要提供关于城市规划的所有政府政策资料。

UPC的主要任务是制定城市和偏远地区合理性发展规划、政策、规定、执照、程序，并负责建立和审批公共和私人城市发展项目程序。

10．迪拜房租第一季度上涨18%

房地产服务公司Asteco在一份报告中说，第一季度由于迪拜房地产项目滞后促使公寓租金上涨18%。报告指出，2006年仅有1.4万房屋投入迪拜市场，比预计的少很多。
　　Asteco公司发言人说租金上涨主要是由于缺少完工的居民住房，但预计大量的房地产产项目将在年底完工投入市场，房租将保持稳定。
　　第一季度末2居室公寓的房租较去年同期增长18%达到11.5万迪拉姆/年（3.1万美元/年）；1居室公寓和3居室公寓分别增长14%和13%，达到8万迪拉姆/年（2万美元/年）和14万迪拉姆/年（3.82万美元/年）；别墅租金上涨15%

11．今年年初以来阿布扎比证券市场交易额增长了59.51％

据阿联酋《海峡时报》报道，2007年1月份以来，阿布扎比证券市场（ADSM）持续活跃，今年截至5月8日，股票交易量达69.23亿股，增长了59.51％；交易额超过220亿迪拉姆（约合59.9亿美元），股价指数上涨了5.63％。
ADSM执行总经理RASHID AL BALOUSI称，活跃的股市吸引了众多投资者，1月份以来ADSM市场吸引的投资者已达85.2万；其中36％为外国投资者，外国净投资达18亿迪拉姆。另外，在ADSM上市的44家公司累计赢利56亿迪拉姆，市盈率达12.3％。

12．阿联酋房地产业在非石油GDP中的贡献增长了12.2%

据4月11日在迪拜召开的题为“世界契机”的房地产融资、投资论坛透露，2006年,阿联酋房地产业在阿非石油GDP中的贡献增长了12.2%,达到了461亿迪拉姆(约126亿美元)。其中商业银行提供的房地产贷款截至2006年9月底达到了277亿迪拉姆（约76亿美元），比2005年同期增长了58.2%。
2006年的石油价格比2005年的平均价格增长了22%，这成为对阿联酋经济实力信心大增的因素之一，也是使其各经济行业增长的因素之一。2006年阿联酋可变价国民生产总值增长到5990亿迪拉姆（约1637亿美元），年增长达23.4%。有银行专家预测，未来五年阿拉伯银行为房地产行业提供的融资规模将增长15～20%左右。
目前，阿拉伯国家的银行大约有1500～2000亿美元的流动资金，而它们在房地产方面的直接融资却仅占10%。专家预测，2010年阿拉伯银行为房地产提供的资金将超过1000亿美元。阿联酋银行联盟秘书长福阿德·沙克尔估计未来五年该地区的房地产市场投资规模大约会有上万亿美元左右，他呼吁阿拉伯银行增加对房地产业的融资规模，从目前每年占总融资的10%增加到45%。

13．外国投资者一周内在迪拜金融城购买了22亿迪拉姆的股票

据迪拜金融市场（DFM）发布的消息，上周外国投资者在DFM购买的股票市值达22亿迪拉姆，占全部交易额的40％。其中购买外国投资者的股票达16亿迪拉姆，占全部交易的29.2％，一周内外国投资者净投资5.74亿迪拉姆。
在外国投资者中，外国机构投资者购买了13亿迪拉姆的股票，占全部交易的24％，其中购买外国机构投资者的股票达7.62亿迪拉姆，占全部交易的14％，一周内外国机构投资者净投资5.36亿迪拉姆。

14．2002～2005年阿联酋主要经济指数

单位：亿迪拉姆

指　　数	2002	2003	2004	2005
人口（万人）	375.4	404.1	432	410.5﹡
国内生产总值（可变价格）	2729	3218	3865	4855
国内生产总值（2000年固定价格）	2693	3013	3305	3576
固定价格国内生产总值增长率（％）	2.6	11.9	9.8	8.2
消费价格指数（2000年＝100）	105.8	109.1	114.6	121.7
劳动力（万人）	217.6	233.4	245.9	259.7﹡
最终消费支出增长率（%）	16	10.4	20.6	11.1
固定资本总形成增长率（%）	3.7	17.1	11.1	15.4
出口、转口总额 (1)	1901.4	2451.6	3341.9	4647.5
原油出口	610.6	809.9	1088	1597.6
转口总额　（2）	673.6	.860.6	1244.2	1674
进口总额　（3）	1567.4	1912.4	2647.2	3347.9
贸易预算	523	768.7	1012.3	1701.3
流动账户结余	110.7	262.5	388.9	1000.3
资本账户和金融账户结余	- 55	- 285	- 238.7	- 986.38
国际收支结余	- 15.2	+47.3	+128.3	+95
石油均价（美元/桶）	24.80	28.1	36.90	52.90
迪拉姆兑美元汇率	3.6725	3.6725	3.6725	3.6725

资料来源：阿联酋中央银行

注：

（1）包括从自由区出口和非货币黄金转口。

（2）包括非货币黄金转口。

（3）包括向自由区进口和非货币黄金进口。

﹡2005年普查结果。

15．未来4年迪拜年均新增住宅单元房需求量达4.3万套

据迪拜工商会发布的研究报告显示，预计未来4年内迪拜人口年均增长10.8万人，若按2.5个人占用一个标准单元房的国际标准计算，则迪拜每年需新增43233个住宅单元房才能满足人口增长的需要。
报告称，2006年—2010年，迪拜的GDP实际综合年增长率为13％，扣除9％的实际人口综合年增长率，则人均GDP综合年增长率为4％，这样的增速预示着对房地产的积极需求。前不久公布的《迪拜战略计划》预计2007年—2015年迪拜年经济增长率为11％，若期间人口增长率为7％，则人均GDP每年可达4％，对房地产市场来说绝对是个利好消息。
此外，较低的房地产的贷款利率和日渐宽松的融资政策同样推动了房地产市场。目前迪拜的房地产抵押贷款月累计增长率为4.5％，而商业银行和金融公司的贷款分别为7-8％和8-9%，私人借贷更达到11％。为吸引更多的投资者和购买者，满足不同消费群体的需求，业界也在积极呼吁和推进与房地产有关的金融抵押贷款政策，通过引入竞争，推出更多的金融工具，使房地产融资贷款政策变得更加开放自由。

16．迪拜作为新兴金融中心在阿拉伯国家中位居第1位，世界排名第25位

在美国一家调查中心最近出台的一份世界46个金融中心排名中，迪拜排名第25位，在阿拉伯国家中位居第一位。而同样在此名单中，伦敦、纽约、香港、新加坡位居前四名。中国的上海和北京位居24和36名。此项排名表明迪拜已经成为了区域经济中心，但是距离世界级的金融中心还有一段距离。

17．迪拜制定2015年经济远景规划

在近日召开的“迪拜经济论坛会”上，阿联酋副总统兼总理、迪拜酋长穆罕默德发表了题为《迪拜—未来开始之地》的迪拜2015年规划，提出要重点加强高附加值经济领域的发展，使迪拜到2015年保持现有的地位和11%的经济增长率，实现GDP1080亿美元和人均GDP44000美元。
穆罕默德说，过去几年，我们取得了质的进步，这构成了我们在知识时代可持续发展的坚实基础。2000年，我们制定的目标是2010年GDP达到300亿美元，人均达23000美元，但是事实上到2005年，我们的GDP达到370亿美元，人均达31000美元。他指出这些成绩的取得主要是政府发挥了其主导地位，认识到投资的重要性和坚持在阿联酋发展商业环境，包括提高政府服务能力，制定相关法规政策，改善基础设施，制订旅游、房地产、市政、网络、传媒等战略计划，发挥迪拜作为世界级的金融中心和特区的优势。政府的有所作为是吸引投资的主要原因，它同时促进了私有经济的发展。
穆罕默德说迪拜在调整经济结构上也取得了重要成就。非石油经济在GDP中的比重从1975年的46%上升至2000年的90%，2005年的97%。服务业已成为经济的主要推动力，占到GDP的76%。
穆罕默德说，我们已经在实现我们目标的道路上取得了一定的成绩，但是我们任重道远。在一些方面做得还不够好，比如说人力资源、制造业、创新、生活成本，这些需要继续努力。
迪拜2015年规划由五个部分组成：经济发展，社会发展，土地、环境及基础设施建设，安全公正，政府作为。

18．2007年海湾股市将增值25％

据科威特环球投资咨询公司近日发布一项研究报告，2007年，以科威特、沙特、阿联酋股市为主的海湾股市将增值25％。
报告指出，2006年海湾股市下跌较大，如科威特股市下挫49.3％，目前股价已探谷底。因接近基本面，与其它新兴市场相比，海湾股市价格更便宜，为投资者提供了“底部钓鱼”的机会，故2007年将“出现转机”。
报告称目前科威特和沙特股市的市盈率分别为11.5和15.9，而在2005年年中时市盈率分别为47和34，故反弹空间较大。

19．阿联酋经济在过去10年间取得显著成果

据迪拜工商会的一份经济报告显示，过去10年阿联酋经济持续增长，到2005年GDP达3580亿迪拉姆，10年间增长了1倍以上。
报告显示，阿联酋经济基础主要集中在阿布扎比和迪拜酋长国，2005年两酋长国对GDP的贡献率分别达59％和28.9％。其它5个酋长国经济总和仅占GDP的12.1％。其中沙迦7.4％，阿吉曼1.2％，乌姆盖万0.4％，哈伊马角1.9％，富查伊拉1.2％。
报告同时显示，阿推行的经济多元化战略成效显著，石油部门对经济的贡献作用持续下降，而非石油部门逐渐成为经济发展的主要驱动力，在经济中的比重达73％。阿主要非石油部门为：制造业（占非石油经济的20％），贸易（17％）；房地产（12％），建筑（11％），交通、仓储和通讯（10％），金融（9％）。具体到各酋长国，石油在经济中扮演的角色又不尽相同。对阿GDP贡献最大的阿布扎比酋长国，石油在经济中占比近56％；在迪拜，石油对经济的贡献率仅为5％；其它酋